Villa en vente à la somone moderne de 500 m²
Description
VILLA BARRY – SOMONE
Villa neuve de standing • 5 suites • Piscine chauffée • Rooftop panoramique
Située à Somone, à proximité de l’océan et de la lagune, la Villa Barry bénéficie d’un environnement naturel particulièrement agréable, verdoyant et très ventilé. Implantée dans un secteur calme, résidentiel et sécurisé, elle offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme.
Édifiée sur un terrain de 600 m², la villa développe plus de 300 m² habitables et a été conçue avec une attention particulière portée au confort, à la sécurité, à l’isolation et à la qualité des équipements.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée
* Un WC visiteurs
* Une grande suite avec salle de bain privative, placards et rangements
* Un vaste salon
* Une salle à manger
* Une cuisine
* Une buanderie
À l’étage :
* 4 suites, disposant chacune de leur salle de bain privative, de rangements et d’un dressing
La Villa Barry dispose ainsi de 5 suites au total, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Au dernier niveau, un magnifique rooftop offre une vue panoramique à 360° sur l’environnement de Somone.
Extérieurs
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat de la Petite Côte avec notamment :
* Une piscine chauffée
* Des espaces extérieurs aménagés
* Un double garage avec porte automatique
* Une maison de gardien avec WC
* Une pièce indépendante supplémentaire pouvant servir de chambre de personnel ou d’espace de stockage
* Un puits
Confort & équipements
La villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet :
* Climatisation Inverter dans toute la maison
* Menuiseries importées de France
* Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
* Volets roulants automatiques sur toutes les fenêtres
* Isolation de la villa
* Porte d’entrée blindée
* Mur de clôture d’environ 3,50 m de hauteur avec dispositifs anti-effraction
* Caméras de surveillance
* Connexion fibre Internet
* Réserve d’eau de 4 000 litres
* Surpresseur et système de filtration
* Raccordement au réseau SEN’EAU
* Kit électrique de secours / backup permettant de limiter l’impact des coupures de courant
Une construction neuve et documentée
La Villa Barry est une construction neuve, bénéficiant des garanties liées à sa réalisation, notamment la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale.
Un dossier technique complet de la construction est disponible, comprenant notamment les plans béton ainsi qu’un suivi photographique des différentes étapes de réalisation de la villa.
Situation foncière
La villa est implantée sur un titre foncier global, avec acte administratif et demande de bail en cours. Le dossier foncier et administratif a été vérifié et les documents correspondants sont disponibles pour consultation.
Villa neuve de standing • 5 suites • Piscine chauffée • Rooftop panoramique
Située à Somone, à proximité de l’océan et de la lagune, la Villa Barry bénéficie d’un environnement naturel particulièrement agréable, verdoyant et très ventilé. Implantée dans un secteur calme, résidentiel et sécurisé, elle offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme.
Édifiée sur un terrain de 600 m², la villa développe plus de 300 m² habitables et a été conçue avec une attention particulière portée au confort, à la sécurité, à l’isolation et à la qualité des équipements.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée
* Un WC visiteurs
* Une grande suite avec salle de bain privative, placards et rangements
* Un vaste salon
* Une salle à manger
* Une cuisine
* Une buanderie
À l’étage :
* 4 suites, disposant chacune de leur salle de bain privative, de rangements et d’un dressing
La Villa Barry dispose ainsi de 5 suites au total, offrant confort et intimité à chaque occupant.
Au dernier niveau, un magnifique rooftop offre une vue panoramique à 360° sur l’environnement de Somone.
Extérieurs
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat de la Petite Côte avec notamment :
* Une piscine chauffée
* Des espaces extérieurs aménagés
* Un double garage avec porte automatique
* Une maison de gardien avec WC
* Une pièce indépendante supplémentaire pouvant servir de chambre de personnel ou d’espace de stockage
* Un puits
Confort & équipements
La villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet :
* Climatisation Inverter dans toute la maison
* Menuiseries importées de France
* Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
* Volets roulants automatiques sur toutes les fenêtres
* Isolation de la villa
* Porte d’entrée blindée
* Mur de clôture d’environ 3,50 m de hauteur avec dispositifs anti-effraction
* Caméras de surveillance
* Connexion fibre Internet
* Réserve d’eau de 4 000 litres
* Surpresseur et système de filtration
* Raccordement au réseau SEN’EAU
* Kit électrique de secours / backup permettant de limiter l’impact des coupures de courant
Une construction neuve et documentée
La Villa Barry est une construction neuve, bénéficiant des garanties liées à sa réalisation, notamment la garantie de parfait achèvement et la garantie décennale.
Un dossier technique complet de la construction est disponible, comprenant notamment les plans béton ainsi qu’un suivi photographique des différentes étapes de réalisation de la villa.
Situation foncière
La villa est implantée sur un titre foncier global, avec acte administratif et demande de bail en cours. Le dossier foncier et administratif a été vérifié et les documents correspondants sont disponibles pour consultation.
Caractéristiques
Type
Villa
Nombre de pieces
6
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface
300
Surface terrain
500
Meuble
Oui
Climatisation
Oui
Piscine
Oui
