Propriété Afro-Contemporaine – Somone, Les Aigrettes
Description
Saly Immo Sénégal, spécialiste de l’immobilier sur la Petite Côte, vous présente une propriété singulière située à Somone, à seulement 350 mètres de la lagune, dans le secteur confidentiel et recherché des Aigrettes. Un lieu rare où se rencontrent art de vivre tropical et potentiel locatif structuré.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se compose de deux lots indépendants au style afro-contemporain élégant, offrant une grande souplesse d’utilisation.
Villa principale Espace de vie & réception
Édifiée sur une parcelle de 900 m², la villa principale développe 176 m² habitables. Les espaces s’organisent autour d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine américaine épurée, et de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse tournée vers le jardin.
À l’extérieur, la propriété dévoile des prestations de standing :
piscine, jacuzzi, bar, pool house et jardin arboré, créant un véritable espace de détente et de convivialité.
Un studio indépendant d’environ 30 m² complète ce premier lot, avec kitchenette, salon, chambre et salle d’eau — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Villa secondaire Indépendance & potentiel locatif
Le second lot, d’une superficie de 478 m², comprend un espace de stationnement et une maison d’environ 40 m² composée d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine américaine et d’un salon ouvert sur une terrasse. L’extérieur propose également une piscine et un jardin arboré, garantissant indépendance et attractivité locative.
Une propriété à forte valeur ajoutée
Grâce à sa configuration rare, ce bien permet plusieurs exploitations :
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se compose de deux lots indépendants au style afro-contemporain élégant, offrant une grande souplesse d’utilisation.
Villa principale Espace de vie & réception
Édifiée sur une parcelle de 900 m², la villa principale développe 176 m² habitables. Les espaces s’organisent autour d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine américaine épurée, et de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse tournée vers le jardin.
À l’extérieur, la propriété dévoile des prestations de standing :
piscine, jacuzzi, bar, pool house et jardin arboré, créant un véritable espace de détente et de convivialité.
Un studio indépendant d’environ 30 m² complète ce premier lot, avec kitchenette, salon, chambre et salle d’eau — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Villa secondaire Indépendance & potentiel locatif
Le second lot, d’une superficie de 478 m², comprend un espace de stationnement et une maison d’environ 40 m² composée d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine américaine et d’un salon ouvert sur une terrasse. L’extérieur propose également une piscine et un jardin arboré, garantissant indépendance et attractivité locative.
Une propriété à forte valeur ajoutée
Grâce à sa configuration rare, ce bien permet plusieurs exploitations :
résidence principale familiale,
maison de vacances,
investissement locatif à haut rendement avec plusieurs unités indépendantes.
Un bien patrimonial complet, idéalement situé à Somone, destiné à une clientèle recherchant authenticité, confort et potentiel d’investissement à proximité immédiate de la lagune.
Prix de vente : 272 883 €.
Caractéristiques
Type
Villa
Reference
VSO401
Nombre de pieces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
176 m²
Surface terrain
900 m²
Meuble
Non
Climatisation
Non
Piscine
Oui
Parking
Non
